Банки, которые работают на рынке Санкт-Петербурга и области, пока выдают кредиты застройщикам без четкой системы, руководствуясь своими внутренними распоряжениями.

О проблемах кредитования строительных компаний хорошо известно. После обвала российского рынка недвижимости из-за глобального кризиса, взаимоотношения банковских учреждений и строительных компаний стали сложными. Банки опасаются кредитовать застройщиков, особенно тех, кто только начинает работать на рынке.

 

Относительно выгодные условия финансирования могут получить хорошо проверенные структуры, так или иначе связанные с определенным банком, обслуживающиеся в нем и имеющие за плечами завершенные проекты.

Проблему финансирования новых проектов можно было бы решить, если бы земельные участки можно было закладывать, но это запрещено российским законодательством. В итоге застройщики получают деньги под 12-15% годовых, что ведет к росту цен на возводимые дома, считают специалисты. Отсутствие ликвидных залогов у строительных компаний — одна из серьезных проблем, тормозящих развитие рынка, заявляют финансовые аналитики.

13.09.2012, spb-banks.ru
все новости >>


Этот сайт освещает темы: банки, банкоматы, кредиты, ипотека, страхование